🏡🏪 Casa en EXCLUSIVA con amplio local comercial – Av. Francisco de Orellana 🔥
📍 Úrdenor 1 | SOBRE avenida principal

No es solo una casa… es vivienda + negocio funcionando desde el primer día 🚀

Ubicada sobre la Av. Francisco de Orellana, una de las vías con mayor tráfico y exposición comercial del norte de Guayaquil.
El local comercial es amplio, visible y listo para alquilar, ideal para generar ingresos inmediatos.

📐 Construcción: 241,20 m²
📐 Terreno: 168 m²

✔️ 3 habitaciones
✔️ 2.5 baños
✔️ Sala + comedor
✔️ Cocina
✔️ Patio
✔️ Amplio local comercial en planta baja – listo para alquilar 🏪
✔️ Garaje 🚗
✔️ Cercado eléctrico ⚡
✔️ Sobre la Av. Francisco de Orellana

💰 Precio: $125.000

⚠️ Propiedades con local comercial SOBRE avenida principal casi no salen al mercado
Menos aún en exclusiva.

⏳ Alta visibilidad + renta inmediata = oportunidad real

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