🏢 Casa

Urdenor, casa con local comercial

Guayaquil
• ID:30223
$131000
3

Dormitorios

2.5

Baños

241

m² Total

Piso

Gravamen

✨ Descripción

🏡🏪 Casa en EXCLUSIVA con amplio local comercial – Av. Francisco de Orellana 🔥
📍 Úrdenor 1 | SOBRE la Av. Francisco de Orellana

No es solo una casa… es vivienda + negocio en una de las avenidas con mayor tráfico y visibilidad del norte de Guayaquil 🚀

El local comercial es amplio, totalmente visible y listo para alquilar, ideal para generar ingresos inmediatos desde el primer día.

📐 Construcción: 241,20 m²
📐 Terreno: 168 m²

✔️ 3 habitaciones
✔️ 2.5 baños
✔️ Sala + comedor
✔️ Cocina
✔️ Patio
✔️ Amplio local comercial en planta baja – listo para alquilar 🏪
✔️ Garaje 🚗
✔️ Cercado eléctrico ⚡
✔️ Ubicación estratégica sobre avenida principal

💰 Precio: $131.000

⚠️ Propiedades con local comercial SOBRE la Av. Francisco de Orellana casi no salen al mercado
Menos aún en exclusiva.

⏳ Alta visibilidad + renta inmediata = oportunidad real

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